Actul de identitate al solicitantului
- Se verifică data expirării. Actul de identitate trebuie să fie valabil la data înscrierii în aplicație!
- Se verifică adresa de domiciliu, care trebuie să fie aceeași cu adresa construcției din Cartea Funciară. Atenție! Nu se acceptă viza de flotant. Dacă adresa de domiciliu este diferită de cea din extrasul de carte funciară, însă ambele se referă la același imobil, se va solicita nomenclatorul stradal de la Primărie.
- Se scanează în format PDF și se denumește „CI solicitant” pentru recunoaștere ușoară la încărcarea în platforma AFM. La scanare alb-negru, rezoluție 300x300dpi, fișierul nu trebuie să depășească 0.1MB (100KB).
Extras de Carte Funciară
4) Se verifică înscrierea construcției în Cartea Funciară. În „Partea 1 – Descrierea Imobilului” trebuie să apară atât descrierea terenului (A1: adresă, nr. cadastral, suprafață), cât și a construcției (A1.1: adresă, nr. cadastral, suprafață).
5) Se verifică rubrica „Proprietari și acte”, unde numele solicitantului trebuie să apară la rubrica „Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate”.
6) Se verifică rubrica „Sarcini”. Sunt acceptate doar uzufructul viager și ipoteca imobiliară. Alte sarcini duc la respingerea dosarului. Extrasul trebuie să fie valabil la data încărcării în platforma AFM, iar conform ghidului, valabilitatea este de 60 de zile.
7) Dacă documentul are semnătură olografă și ștampilă, se scanează toate paginile într-un singur fișier PDF, denumit „CARTE FUNCIARĂ”. Fișierul nu trebuie să depășească 0.3MB (300KB). Documentele obținute online se salvează așa cum au fost descărcate.
Certificat de nomenclatură stradală eliberat de Primărie (dacă este cazul)
8) Eliberat de Primăria localității unde se află imobilul.
9) Emis pe numele persoanei care solicită finanțarea.
10) Legătura între adresa de domiciliu din cartea de identitate și numărul din Cartea Funciară trebuie să fie clară. Documentul va include mențiunea „confirmăm că domiciliul domnului/doamnei se află la adresa menționată”.
11) Se scanează împreună cu actul de identitate și se încarcă la rubrica destinată. Fișierul nu trebuie să depășească 0.2MB (200KB).
Certificat de atestare fiscală privind obligațiile către bugetul de stat (emis de ANAF)
12) Emis pe numele solicitantului.
13) Să nu figureze cu datorii, rubrica „Sumă” trebuie să fie „0”. Orice datorii, chiar și neajunse la scadență, duc la respingerea dosarului.
14) Valabil la data înscrierii în aplicația AFM. Valabilitatea este de 90 de zile.
15) Ștampilat și semnat de autoritatea emitentă în cazul documentului fizic. Dacă este obținut prin SPV, se verifică semnătura electronică.
16) Se scanează toate paginile într-un singur fișier PDF, denumit „ANAF”. La scanare alb-negru, fișierul nu trebuie să depășească 0.2MB (200KB). Documentele obținute online se salvează așa cum au fost descărcate.
Certificat de atestare fiscală pentru impozite și taxe locale
17) Emis pe numele solicitantului, chiar dacă rolul fiscal este comun cu soțul/soția. Certificatul trebuie emis pe CNP-ul solicitantului.
18) Să nu figureze cu datorii.
19) Valabil la data încărcării documentelor în platforma AFM. Valabilitatea este de 30 de zile.
20) Se scanează toate paginile într-un singur fișier PDF, denumit „FISCAL LOCAL”. Fișierul nu trebuie să depășească 0.2MB (200KB). Documentele obținute online se salvează așa cum au fost descărcate.
Extras de Carte Funciară Colectivă (dacă este cazul)
21) Documentul trebuie să arate că nu există mai mult de 2 unități individuale.
22) Să conțină semnătură și ștampilă. Documentul se obține fizic de la OCPI.
23) Se scanează separat de extrasul pentru construcție și se denumește „CF COLECTIVĂ”. Fișierul nu trebuie să depășească 0.2MB (200KB). Documentele obținute online se salvează așa cum au fost descărcate.
